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🏢 Prédio Comercial à Venda | Barão Geraldo – Campinas 📍 Localização estratégica

8
15
363 m2
372 m2
363 m2
372 m2
Venda
R$
2.200.000,00
Locação
R$
12.000,00
IPTU
R$
10.000,00
anual
Locação Total
R$
12.833,33

Mais sobre este 

🏢 Prédio Comercial à Venda | Barão Geraldo – Campinas
📍 Localização estratégica, logo na entrada do distrito

Venha conhecer este excelente prédio comercial, localizado em ponto privilegiado de Barão Geraldo, com alta visibilidade e fácil acesso — ideal para clínicas, consultórios, escritórios e empresas que buscam destaque e funcionalidade.

📐 Área interna: 363,08 m²
📐 Área total: 372 m²
🚗 15 vagas de garagem

🔹 Imóvel com 2 pavimentos, layout inteligente e ambientes amplos, oferecendo conforto, organização e versatilidade para diferentes tipos de negócios.

🔸 Pavimento Térreo:
Ampla sala (ideal para recepção ou sala de espera)
1 banheiro social
Cozinha
Área de serviço
5 salas, sendo:
4 com banheiros privativos
2 com piso laminado instalado
🔸 Pavimento Superior:
Espaço de recepção com balcão instalado
Ampla sala de espera
5 salas com banheiros, ideais para atendimento profissional e equipes administrativas

✨ Diferenciais:
Projeto funcional e bem distribuído
Excelente iluminação e ventilação
Alto potencial para clínicas e escritórios

Localização de fácil acesso e grande fluxo

📞 Não perca esta oportunidade única em Campinas.
Agende sua visita com Beatriz e Vader
📲 WhatsApp: (19) 98324-1231

Recursos deste 

banheiros
◦ lavabo
◦ salas
◦ vagas-garagem
Venda
R$
2.200.000,00
Locação
R$
12.000,00
IPTU
R$
10.000,00
anual
Locação Total
R$
12.833,33

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade. As informações contidas neste site são fornecidas pelo proprietário do imóvel e pelas concessionárias administradoras.

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    Corretor(a) 

    Responsável Venda
    Beatriz Spina

    Beatriz Spina

    CRECI: 93.056-F

    Responsável Locação
    Vader Gomes

    Vader Gomes

    CRECI: 80.501-F

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      Conexão X Unidade I
      CRECI: 35.219 - J
      Av. José Bonifácio, 1636, Jd. das Paineiras - Campinas/SP - CEP: 13092-305
      Segunda a sexta das 8:30 às 18:30 e aos Sábados das 9:00 às 13h
      (19) 3291-0456
      (19) 99735-5412
      Como chegar
      © 2025
      Conexão X Consultoria Imobiliária - CRECI: 35.219 - J
      As informações sobre os imóveis são de responsabilidade dos seus proprietários e poderão ser alteradas a qualquer momento.